Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 323 000 à 437 000 € à Livry-Gargan (93190)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 6 pièces 113 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 6 pièces 113 m² Livry-Gargan (93190)

379 900 €

Maison 6 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad France - Harmonie Neau (06 65 15 27 02) vous propose : Livry-Gargan – Découvrez ce charmant pavillon familial de 1992, offrant 113 m² habitables ainsi qu’un sous-sol total de 65 m² environ, le tout édifié sur une parcelle clôturée de 428 m². Située à seulement 5 minutes à pied du Parc de la Poudrerie, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et les familles recherchant calme et confort. Au rez-de-chaussée, elle se compose : D’une entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cheminée à insert, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse qui surplombe un jardin arboré et paisible. Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13 m², une chambre de 9 m² avec placards, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement mène à un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’à trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi qu’une salle d’eau de 6 m² communicante avec l'une des chambres, équipée d'une douche, vasque, sèche-serviette. WC indépendant. Le sous-sol total ajoute des espaces polyvalents à cette maison. Il comprend : •Une buanderie de 20 m² •Une cave / cellier de 6 m² •Un espace de 21 m² aménagé actuellement en salle de sport •Un garage de 18 m² avec accès direct au jardin Bien que cette maison présente un besoin de rafraîchissement et de modernité, elle possède un fort potentiel, offrant une opportunité idéale pour les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et dispose d’une façade élégante. Le jardin paysager complète ce bien. Côté confort : double vitrage, isolation extérieure récente (3 ans), fibre optique, chauffage électrique et cheminée, porte de garage motorisée. La taxe foncière est de 2884 €. Située à proximité immédiate des écoles, commerces locaux et transports, cette maison offre une qualité de vie idéale pour une famille. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'attendez plus pour venir la visiter. Je suis joignable 7 jours sur 7. À très vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau EI (ID 63433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 428 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.