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maison 6 pièces 154 m2 à vendre à Locmaria-Plouzané (29280)
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Vente maison 6 pièces 154 m² Locmaria-Plouzané (29280)
359 500 €

Maison 6 pièces Locmaria-Plouzané (29280)

Située dans un lotissement élégant et spacieux, à proximité immédiate des écoles et du centre médical, cette maison en bois des années 2007 évoque un véritable air de vacances au quotidien ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à un vaste séjour de 60 m² et une cuisine équipée, tous deux ouverts sur une terrasse. Une véritable suite parentale avec dressing et grande salle d'eau se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un bureau (qui peut servir de deuxième chambre) et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Les finitions intérieures sont de qualité et l'excellente isolation de la maison lui assure une bonne performance énergétique. Le jardin, entièrement clôturé, est orienté sud-ouest. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibault zahonero-morvan 09 70 37 69 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault zahonero-morvan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro rsac n° 884 838 145 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. (réf. 33349) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 709 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 500 € (soit 2 334 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3011438277
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
Immo Réseau
ZAHONERO-MORVAN Thibault

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