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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Loireauxence (44370)
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Vente maison 6 pièces 144 m² Loireauxence (44370)
269 000 €
-3.58 %

Maison 6 pièces Loireauxence (44370)

Située à loireauxence (44370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de varades, à 300m des commodités, à 800m du collège et des écoles. Le bien de 144 m² habitables (rt 2012), construit en 2017, est doté d'environ 350 m² de jardin sans vis-à-vis et dispose de trois places de parking et d'un garage avec porte électrique. La terrasse est accessible depuis la cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² et une suite parentale avec salle d'eau et accès au jardin. À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres spacieuses supplémentaires (possibilité 5 chambres) une salle de bain avec douche et baignoire et un grand espace de rangement supplémentaire. Chauffage au sol / pac n'attendez plus et contactez-moi pour visiter ce bien ! Dpe : a / a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louise audouin, tél. : 06 73 27 33 32, e-mail : louise.audouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839 877 388.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 331 m²
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 1 868 € / m²)
    -3.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.58 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1374544
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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