Iad France - Francois Marcault (07 52 07 12 37) vous propose : Lombron, à la campagne à quelques minutes à pied des commerces, venez visiter cette jolie maison familiale. Celle-ci comprend 130 m² environ habitables et est composée de plain pied : d'une entrée desservant un salon séjour de 27 m² environ, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres de 11 et 13 m² environ et 1 bureau de 9 m² environ pouvant être transformer en chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, nous retrouvons actuellement une 3 ème et 4ème chambres de 11 et 9 m² environ, une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage de 40 m² environ et d'une cave. Concernant les performances énergétiques, la maison est équipée d'huisseries PVC double vitrage, d'une chaudière fuel ainsi que d'un poêle a bois Godin. Prévoir un budget travaux pour la mise au norme de la fosse septique. L'ensemble est édifiée sur un grand terrain de 1638 m² environ. Contacter moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marcault EI (ID 66158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 802308205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 638 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.