Iad france - blandine toulouse (06 24 79 13 47) vous propose : charmante maison individuelle de 120 m² sur une parcelle de 1122 m² située à longnes ( écoles et commerces à pieds, gare et collège de breval à 5 min en voiture) maison construite en 1982 saine et bien entretenue, fenêtres pvc double vitrage, volets battants alu, poêle à granulés, isolation combles + vide sanitaire, alarme, fibre, store banne éléctrique, chaudière gaz parfait pour les acquéreurs recherchant une propriété prête à emménager dans un cadre paisible. Cette maison se compose d'une vaste entrée de 7 m², une spacieuse pièce de vie en l de 40 m² avec un poêle à granulés pour un confort chaleureux, une cuisine équipée séparée de 10 m² pouvant être ouverte sur pièce de vie, un bureau de 8 m² et des wc viennent compléter ce rdc. À l' étage (plancher béton) vous découvrirez 3 spacieuses chambres (11.50, 11.50 et 15.50) ainsi qu' une pièce de 7.50 m² pouvant servir de bureau / dressing / salle de jeux. Et pour finir une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc. Un vide sanitaire total, sain et offrant une belle hauteur de 2m avec cailloux au sol offrant un espace de stockage important, un coin atelier et vous pourrez même l' aménager en d'autres espaces selon vos envies. ( cave à vin et dégustation / salle de sport. ) un garage de 25 m² avec étage aménagé pour stocker (possible d' y créer une chambre supplémentaire en réalisant les travaux nécessaires) l'extérieur de la maison comprend un agréable jardin au calme absolu avec vue dégagée sur les champs sans vis à vis permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu' une terrasse et un petit coin cosy couvert. Un espace de stationnement est également disponible de quoi stationner plusieurs véhicules. Cette maison offre un cadre de vie paisible et idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent une maison individuelle, fonctionnelle, spacieuse, au calme absolu et sans travaux. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts que ce bien peut offrir. Coup de cœur aucune anomalie électrique ni gaz, pas d' amiante, pas de plomb : ) tf : 1475e honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle blandine toulouse ei (id 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 150 m²
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 110 et 2 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.