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maison 6 pièces 138 m2 à vendre à Longpont-sur-Orge (91310)

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Vente maison 6 pièces 138 m² Longpont-sur-Orge (91310)

449 000 €

Maison 6 pièces Longpont-sur-Orge (91310)

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro (07 86 46 32 97) vous propose : Maison familiale totalisant plus de 157 m² de surface au sol, quartier résidentiel recherché, vue dégagée et sans vis-à-vis, double garage et sous-sol total en rez-de-jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces et du grand parc de Lormoy. À l'étage de vie principal, porche extérieur, entrée, cellier (ou bureau possible), une chambre, salle d'eau attenante avec WC, salle à manger, cuisine traversante avec accès terrasse, un double séjour avec poêle à bois et un accès à une véranda très lumineuse, entièrement vitrée et isolée, avec triples velux. Points forts : La véranda et la terrasse offrent une très belle vue, dégagée et sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit à l'étage est composé d'un palier, 3 chambres avec de belles hauteurs sous plafonds, équipées de velux double pente électriques. Une spacieuse salle de bain, des WC indépendants et une climatisation centrale. Le sous-sol total en rez-de-jardin, est équipé d'une buanderie, d'un système d'aspiration centralisé pour toute la maison, d'un espace cellier, un espace atelier et surtout, de deux garages, dont un indépendant, de plus de 31 m². Les extérieurs, grand terrain clos et entièrement arboré, au minimum 4 places de parking supplémentaires sur la cour avant de la maison. Un jardin arrière très bien exposé (et piscinable), sans vis-à-vis, avec arrosage automatique, un puits et un cabanon de jardin. La maison possède des menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz dernière génération NEUVE ainsi que des velux récents et des stores électriques Somfy. De très bonnes performances énergétiques garanties, gage d'économies et d'un taux préférentiel pour votre achat. * Visite virtuelle disponible, contactez-moi vite pour visiter, je suis à votre disposition 7 / 7j * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Figueiredo Caseiro EI (ID 75304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 931 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.