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maison 6 pièces 108 m2 à vendre à Longuyon (54260)
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Vente maison 6 pièces 108 m² Longuyon (54260)
270 000 €

Maison 6 pièces Longuyon (54260)

Marie-Elodie Mélard vous présente ce plain-pied surélevé individuel situé dans la commune de Longuyon, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, etc.). Niché dans un endroit d'une grande tranquillité, cet endroit est un véritable joyau en plein cœur de la ville, offrant un potentiel rare. La propriété est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée menant d'un côté à un espace de vie ouvert de 26 m² avec balcon, comprenant une salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine équipée séparée de 8 m² offrant un accès à une vaste véranda et au jardin de 880 m². De l'autre côté, vous accéderez à un espace nuit comprenant deux chambres de 10,4 m² et 9,2 m², une salle de douche, et un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré comprend un dégagement, un garage de 26,5 m² avec porte motorisée, un atelier de 6,7 m², une cave à vin de 3,8 m², ainsi que deux chambres de 12 m² et 9,5 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 253 800 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 880 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 800 et 3 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 297 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336589
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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