3G Immo Lambermont vous propose cette vaste maison jumelée 4 chambres + bureau, parfaitement saine et habitable, très lumineuse, située dans le secteur calme et recherché du Tivoli à Longwy-Haut. La maison d'une superficie de 116 m² habitables plus 45 m² de sous-sol, possède un garage 1 véhicule et 1 carport. Elle est érigée sur une parcelle d'environ 5,5 ares, au calme sans aucune circulation ! Nous retrouvons au rez-de-chaussée un couloir d'entrée conduisant à un espace de vie de plus de 50 m² composé d'un côté d'un vaste living de 25 m² et de l'autre d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (27,1 m²). Egalement présents sur ce niveau, un Wc séparé et une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo. Le premier étage se compose de 3 chambres sur plancher (dont 2 communicantes mais facilement séparables) de 13,7, 13,1 et 9,7 m², d'un palier de nuit (avec point d'eau) et d'une partie sous pente type grenier idéal pour un bureau ou un dressing. Au dernier étage se trouve une superbe chambre de 45 m² au sol avec très peu de perte d'espace sous pente. Endroit rêvé pour une chambre ado ou parentale (à prévoir radiateur électrique et vélux). Une chaufferie / buanderie de 22 m², une cave avec cuve fuel de 14,5 m² et une cave (10 m²) sur terre battue composent le sous-sol et offre beaucoup d'espace pour le stockage et donne accès au garage 1 véhicule avec porte motorisée. Le terrain plat de 5,5 ares bénéficie d'une belle partie engazonnée avec terrasse sur l'avant, pas de circulation et très peu de vis-à-vis, de quoi profiter au maximum des extérieurs ! Au niveau technique la toiture tuile a été refaite en 2018, les huisseries sont en DV PVC et le chauffage est assuré par une chaudière fuel et la maison est reliée au tout à l'égout. Pour toutes demandes de visites et ou renseignements : Grégory 06 42 85 79 02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Extérieur: Surface terrain : 550 m²