Aysel Boschian vous présente, en exclusivité, une charmante maison jumelée d’un côté à MEXY à proximité directe des axes autoroutiers (vers Luxembourg, Belgique, Metz) et de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, dentiste,…). LOCALISATION IDEALE ! TRES BELLE OPPORTUNITE ! Edifiée sur un terrain de 240 m² et sur sous-sol complet, la maison possède toutes les caractéristiques recherchées (garage 2 voitures, terrasse, terrain, 3 chambres, grenier, placards de rangements et atelier au sous-sol). Au rez-de-chaussée surélevé, on retrouve une entrée avec WC séparés donnant accès aux pièces de vie composées d’un grand salon, d’une salle à manger et d’une jolie cuisine équipée neuve donnant accès direct à une grande et belle terrasse couverte ! L’ensemble d’environ 30 m² est lumineux et chaleureux. À l’étage, un joli dégagement distribuant les 3 chambres (entre 11 et 13 m²) et la salle de bain neuve (avec douche et WC). Il est possible d’aménager les combles ou de s’en servir pour du rangement. Au sous-sol complet, vous serez agréablement surpris par les nombreux placards de rangement ainsi que l’espace pour 2 voitures et un coin buanderie. Un local (atelier ou buanderie ou cuisine d’été) est également à disposition. À l’arrière, la maison est complétée par un joli terrain, bien exposé et accessible directement par la terrasse de la cuisine ou le côté de la maison. Les atouts sont rassemblés par cette jolie maison lumineuse bénéficiant d’un très bon potentiel pour une famille ou jeune couple en recherche d’un bien avec confort et sans travaux de remise au goût du jour. Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les fenêtres (double-vitrages), toiture, chaudière et façade en état correct. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 567470 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 240 m²

Barbecue