Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 103 m², idéalement située entre dunkerque et calais, à proximité de bourbourg elle vous offre une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec espace buanderie et un sanitaire indépendant. À l'étage un pallier qui dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau. atouts de cette propriété : un double garage de 21 m² avec un atelier de 7 m². une dépendance carrelée de 16 m². une parcelle de 600 m² avec jardin et terrasse. pompe à chaleur installée en 2021 pour une excellente efficacité énergétique. emplacement idéal : à seulement 700 m, vous trouverez toutes les commodités de proximité (boucherie, boulangerie, pharmacie, pizzeria, friterie), deux écoles primaires, et un arrêt de bus à 1 minute à pied, parfait pour vos trajets vers le collège ou le lycée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris)(comprenant 4,60% ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur) pourquoi nous confier votre estimation ? nous réalisons et nous vous communiquons une étude de marché précise et un avis de valeur de votre bien immobilier. afin d'obtenir un prix juste et précis, il est important de prendre en compte une multitude de facteurs tels que : la localisation du bien. l'évolution du marché local. l'étude des biens vendus à proximité. l'analyse des biens similaires à la vente. nous prenons en compte également les travaux à prévoir, l'exposition, l'agencement, la qualité des matériaux, ainsi que vos extérieurs. à l'arrivée, cette étude complète vous permet d'obtenir un prix de vente crédible et réaliste à l'égard du marché. Vous pouvez ainsi commencer votre vente sereinement, dans les meilleures conditions groupe jlv immobilier : 2 agences pour vous servir, à saint-pol-sur-mer dunkerque et à gravelines. un seul numéro pour nous contacter : 03 28 64 31 42 jlv immobilier : située 16 rue de la republique - 59430 dunkerque - 7 rue de la republique ? 59820 gravelines ? 1 rue leon blum ? 59820 gravelines notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30 le samedi de 9h30 à 12 h tél : 03 28 64 31 42 / comment faire estimer sa maison avec jlv immobilier ? pour faire estimer sa maison, il vous suffit de nous contacter. les caractéristiques comme la localisation, la surface et ses atouts vous seront demandées. grace à notre simulateur, vous aurez une première estimation de la valeur vénale de votre bien immobilier. si vous souhaitez avoir une estimation plus précise, vous avez la possibilité de contacter votre agent immobilier, c'est bénéficier d'un savoir-faire reconnu dans le secteur de l'immobilier. en plus, l'estimation est totalement gratuite ! pourquoi faire estimer son bien avec jlv immobilier ? lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un expert immobilier jlv immobilier vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché. en effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens. or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut. c'est la raison pour laquelle chez jlv immobilier, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements ? ) pour définir un juste prix. / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
A proximité: Proximité transports