Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 103 m², idéalement située entre Dunkerque et Calais, à proximité de Bourbourg Elle vous offre une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec espace buanderie et un sanitaire indépendant. À l'étage un pallier qui dessert Trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Atouts de cette Propriété : Un double garage de 21 m² avec un atelier de 7 m². Une dépendance carrelée de 16 m². Une parcelle de 600 m² avec jardin et terrasse. Pompe à chaleur installée en 2021 pour une excellente efficacité énergétique. Emplacement Idéal : À seulement 700 m, vous trouverez toutes les commodités de proximité (boucherie, boulangerie, pharmacie, pizzeria, friterie), deux écoles primaires, et un arrêt de bus à 1 minute à pied, parfait pour vos trajets vers le collège ou le lycée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUROS et 1060 EUROS par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)(comprenant 3,81% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) * JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières * Services proposés : * - Ventes - Locations - Gestion locative - Estimations offertes * Pourquoi choisir JLV Immobilier ? * Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. * Nos agences : * - * Dunkerque * : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque - * Gravelines * : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines - * Gravelines (2) * : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines * Horaires d'ouverture : * - Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 - Samedi : 9h30 - 12h00 * Contactez-nous : * Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : []() * Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. * Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
A proximité: Proximité transports