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maison 6 pièces 162 m2 à vendre à Lorgues (83510)

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Vente maison 6 pièces 162 m² Lorgues (83510)

615 000 €

Maison 6 pièces Lorgues (83510)

Lorgues. Coup de cœur assuré à 5 kms du centre du village ! Venez découvrir cette villa provençale au calme dans un milieu naturel protégé et arboré de 7.858 m². Cette belle demeure semi plain-pied dispose d’une surface habitable de 162 m². Elle offre un salon séjour de 66 m² plus une cuisine aménagée indépendante. Elle compte actuellement 4 chambres dont 2 de plain-pied. En annexes elle dispose d’un garage double de 39 m² avec en sous-sol une belle cave à vins. La propriété offre à ses hôtes une piscine rénovée de 12 m sur 6 sans vis-à-vis avec terrasses aériennes et ombragées pour se détendre et partager des bons moments conviviaux. En annexes elle propose d’un garage double de 39 m² avec une belle cave à vins et des locaux techniques. Elle se situe à 100 kms de l’aéroport de nice et des stations de ski, à 45 kms de la mer et des gorges du verdon et à 16 kms de la gare tgv des arcs et de draguignan. Je vous conseille pour votre tranquillité d’acquérir également si possible la bastide voisine de 134 m² plus un bâtiment à rénover édifiés sur un terrain de 6.836 m² pour 450.000 euros supplémentaire. Cette bastide offre un salon, un séjour, un bureau, une grande terrasse et 4 chambres sur trois niveaux. Elle peut être exploitée et rentabilisée avec de la location saisonnière ou permettre un regroupement familial ou amical. Ses plus : accès privatif, climatisations réversibles assurant le confort toute l’année, double vitrage partout, sauna / hammam, charges très limitées grâce aux panneaux photovoltaïques et au forage, garage double, parkings intérieurs, forage, réserve d’eau de 5.000 litres, fosses septiques aux normes…. N’hésitez pas à m’appeler pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite. Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne-kempeneers. Capifrance. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 461 949 - greffe de draguignan) etienne kempeneers entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 38 94 74 67 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 853069).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud

A rénover
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 162 m²

Surface du séjour : 66 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 858 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1980
A proximité: Proximité transports