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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Loriol-sur-Drôme (26270)

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Vente maison 6 pièces 165 m² Loriol-sur-Drôme (26270)

255 000 €

Maison 6 pièces Loriol-sur-Drôme (26270)

LORIOL SUR DROME Culture & Patrimoine vous invite a venir découvrir cette superbe maison familiale où il fera bon vivre. Elle dispose de tout pour vous séduire. Vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant une cuisine équipée indépendante avec un accès a la terrasse exposée Est, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la deuxième terrasse ouvrant sur le jardin, 4 chambres, et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, un magnifique espace ouvert de 50 m² où vous pourrez laisser libre court a toutes vos envies : chambre XXL, coin bibliothèque et lecture, espace bureau, salle de jeux,., le tout avec sa salle d'eau et toilettes. En demi sous-sol, tout est pensé pour vous faciliter et profiter au maximum : coin cuisine d'été, salle de réception de 40 m² (idéal pour les fêtes ! ), une cave, et un atelier / buanderie / chaufferie d'une surface de 33 m². Cette maison d'une architecture style île de France, saura se distinguer des maisons traditionnelles et affirmer son caractère familial, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 870 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : D (102) et GES : D (30) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Parc arboré
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Placards

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 6 pièces

5 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²

Surface du séjour : 27 m²

Surface cuisine : 16 m²
Extérieur: Surface terrain : 870 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.