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maison 6 pièces 134 m2 à vendre à Loriol-sur-Drôme (26270)

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Vente maison 6 pièces 134 m² Loriol-sur-Drôme (26270)

389 000 €

Maison 6 pièces Loriol-sur-Drôme (26270)

Iad france - anne-laure bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : loriol sur drôme - nichée sur les coteaux, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied avec piscine et double garage sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse, offrant une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures, idéal pour profiter de la verdure et de la nature. Depuis la cuisine vous avez un accès direct au cellier, à la buanderie et au garage. Le coin nuit dispose de 3 chambres équipées de placards, dont une chambre parentale avec grand dressing, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail. Une salle de bains spacieuse et fonctionnelle (douche italienne, baignoire et double vasques) répondra au besoin de toute la famille. Cette villa est équipée d’un plancher chauffant par pompe à chaleur (pac), de menuiseries en double vitrage et l’isolation des combles a été récemment refaite pour vous garantir une excellente performance énergétique. Profitez d’un jardin accueillant, parfait pour la détente, autour de la piscine. Les terrasses couvertes en travertin créent un espace cocooning idéal pour des repas en extérieur, agrémentés d'une cuisine d’été. De plus, l’arrosage automatique et l’accès à l’eau du rhône facilitent l’entretien du jardin. Ce bien rare et prisé se trouve à proximité des commerces et commodités. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette magnifique villa qui n’attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-laure bonnefois ei (id 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.