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maison 6 pièces 100 m2 à vendre à Louannec (22700)
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Vente maison 6 pièces 100 m² Louannec (22700)
180 000 €
-10 %

Maison 6 pièces Louannec (22700)

Iad france - carine courty (06 60 83 58 77) vous propose : en exclusivité - au bourg et plage à pied - 4 chambres - 100 m² environ emplacement idéal au bourg de louannec, les écoles, les commerces et la plage se font à pied, le port de perros-guirec à vélo. Beau potentiel à découvrir, cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon - séjour avec sa cheminée ouverte, exposé au sud, il donne sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un wc indépendant, accès au garage. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un point d’eau et deux avec placards. La plage et les commerces, les écoles se font à pied, le port de perros guirec à 10min en vélo, 10 min en voiture de lannion et de la côte de granit rose. Autres informations : double vitrage, chauffage gaz, tout à l’égout, fibre, vie de plain-pied possible, exposition sud, maison saine. - visite virtuelle sur demande - bien rare sur louannec, une opportunité à saisir rapidement, à très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 280 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carine courty ei (id 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 265 m²
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 170 et 2 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 280 kWh/m².an 87* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 87 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 1 800 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1529171
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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