Iad France - Valerie Gaut (06 86 46 11 51) vous propose : Charmant corps de Ferme à Louignac Découvrez cette maison de campagne pleine de charme, offrant 130 m² de confort et d'authenticité. Elle se compose d'une cuisine ouverte avec un magnifique cantou, un immense salon donnant sur une terrasse, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois / granules et un insert. Deux granges complètent ce bien. Située au cOEur de la nature, elle offre une exposition plein sud pour profiter de la luminosité et du calme environnant. Le charme de la campagne vous attend dans cette maison qui n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut EI (ID 73939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 167 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 398 et 1 892 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 398 et 1 892 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.