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maison 6 pièces 300 m2 à vendre à Louignac (19310)
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Vente maison 6 pièces 300 m² Louignac (19310)
325 000 €

Maison 6 pièces Louignac (19310)

Ensemble immobilier exceptionnel composé de 2 maisons à rénover et de 3 granges, niché au cœur d'un cadre bucolique. Une maison principale de 250 m² avec piscine, idéale pour les amoureux de grands espaces. La mezzanine apporte une luminosité exceptionnelle. des travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser cette demeure et en faire un lieu de vie unique. Et une maison secondaire de 60 m² au charme d'antant, qui nécessite une touche de modernité pour révéler tout son potentiel. Les 3 granges 'denviron 80 m² chacune avec une belle hauteur sous plafond fond d'elles un volumes généreux. Ces granges peuvent être transformées en hébergements confortables et atypiques, parfaitement adaptés à une clientèle en quête d'authenticité. Petit commerce à Saint-Robert qui se trouve à seulement 5 min de Louignac, à 10 min d'Ayen et a 30 min de Brive pour plus de commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 514 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, commerces
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 398 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 1 083 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 19001353548
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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