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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Lourdes (65100)
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Vente maison 6 pièces 132 m² Lourdes (65100)
175 000 €

Maison 6 pièces Lourdes (65100)

Iad France - Angela Martins Rodrigues (06 27 31 95 95) vous propose : Située à l’entrée de Lourdes, cette maison de plain-pied de 132 m² sur un vaste terrain de 1900 m² offre de multiples possibilités. Elle dispose de trois chambres, d’un bureau, d’un grand salon de plus de 36 m², d’un séjour avec terrasse, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte. La toiture a été refaite il y a 10 ans et l'électricité est sans anomalies. Certaines fenêtres sont déjà en double vitrage, mais d’autres sont à remplacer. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, ainsi qu'une remise au goût du jour des sols et des peintures dans toutes les pièces. À l’extérieur, un grand garage et une grange complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2019. Bien placée à l'entrée de Lourdes côté Tarbes, cette maison présente un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement. Contactez moi pour plus d'information ou convenir d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues EI (ID 26927), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 916 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 250 et 3 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 326 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1607711
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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