À Louviers, à proximité des commerces, des écoles et du collège, de l'A154 ou l'A13 (1h de Paris, 30mn de Rouen, 15mn d'Evreux) Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 120 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Profitez d'une localisation parfaite, proche des commodités essentielles et des infrastructures de transport. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez un espace chaleureux comprenant un séjour lumineux de près de 30 m². La cuisine séparée permet de préparer vos repas en toute tranquillité (précision : la cuisine équipée appartient aux locataires). Il est tout à fait envisageable d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Une buanderie (accès au garage) et un WC complètent ce niveau pour plus de confort. Étage : Vous y trouverez quatre chambres confortables de 10.7 m², 11.4 m², 11.9 m² et une chambre principale de plus de 16 m². Deux des chambres sont équipées de rangements. Vous y trouverez également la salle de bain ainsi qu'un petit bureau. Annexes : Le garage d'environ 17 m² peut accueillir un véhicule et offre également des possibilités de stockage. Il est accessible directement depuis l'intérieur de la maison pour plus de praticité. Equipements : - Double vitrage PVC - Volets roulants, stores aux fenêtres de toit - Chauffage au gaz de ville - Fibre optique raccordée - Tout à l'égout Actuellement louée, cette maison sera disponible en décembre 2024, vous offrant ainsi le temps de planifier votre emménagement et de vous projeter dans votre nouveau chez-vous. Visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéalement située et offrant de nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 857915).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 228 m²

Surface jardin : 150 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1970
A proximité: Proximité transports