Iad France - Laurence Hermeline (07 57 45 31 42) vous propose : Maison offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour une vie de famille. Dès l'entrée par une petite véranda, vous découvrirez un salon séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute tranquillité. La maison comprend deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce palière peut être transformée en chambre supplémentaire, desservant deux autres chambres dont une avec point d'eau. Le sous-sol total comprend un espace buanderie, une cave et un garage, offrant de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin arboré de 480 m² vous invite à profiter de la nature. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. * Résumé : * - Maison avec entrée par petite véranda, salon séjour avec cheminée - Cuisine équipée séparée - 2 chambres, salle d'eau, wc séparés - Grande pièce palière transformable en chambre, 2 chambres à l'étage avec point d'eau - Sous-sol total avec espace buanderie, cave, garage - Jardin arboré de 480 m² Une opportunité à saisir pour un confort familial optimal ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Hermeline EI (ID 31884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891980922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 480 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.