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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Lunel (34400)
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Vente maison 6 pièces 110 m² Lunel (34400)
375 000 €

Maison 6 pièces Lunel (34400)

Située au nord de Lunel (34400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Son environnement offre une qualité de vie appréciable pour les familles. Accès facile à l'autoroute et à la gare sans les nuisances. À l'extérieur, la propriété comprend deux agréables terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et une place de parking dans la propriété offrant des facilités de stationnement appréciables. La villa est disposée sur un terrain clos et arboré de 353 m². À l'intérieur, cette villa offre une surface habitable de 110 m² répartis sur 6 pièces, comprenant 3 chambres avec placards, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, un bureau, un WC et un garage. À l'étage, une salle de bains avec baignoire et douche un WC supplémentaire. Construite en 1989, cette maison offre un cadre chaleureux et pratique pour ses futurs occupants. De nombreux travaux ont été réalisés. Electricité aux normes, visiophone, portail et porte de garage motorisées. Volets roulants motorisés avec moustiquaires. Adoucisseur d'eau, forage pour l'arrosage du jardin. Terrain piscinable. Un havre de paix pour profiter des amis et de la famille. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 353 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 3 409 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1328661
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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