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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Lunel (34400)
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Vente maison 6 pièces 200 m² Lunel (34400)
489 000 €

Maison 6 pièces Lunel (34400)

Superbe maison de ville de 200 m² entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier calme de Lunel, sans vis-à-vis. Cette bastide offre un extérieur raffiné avec terrasse en bois, végétation soignée et piscine chauffée. Idéalement placée, à proximité à pied des commerces, écoles, lycée, collège, gare et accès autoroute, sans nuisances sonores. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine contemporaine équipée, un grand salon convivial, une suite parentale de 37 m² avec salle d'eau, trois grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bains. Une terrasse tropézienne de 30 m² complète ce bien d'exception. Vous bénéficiez également d'un grand garage avec porte motorisée, double vitrage, climatisation, adoucisseur et électricité aux normes. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 57 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 460 et 3 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 489 000 € (soit 2 445 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1346432
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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