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maison 6 pièces 201 m2 à vendre à Lunel (34400)
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Vente maison 6 pièces 201 m² Lunel (34400)
510 000 €

Maison 6 pièces Lunel (34400)

Située à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400), cette propriété située entre Nîmes et Montpellier à seulement 5 minutes de Lunel vous offre un cadre paisible et familial. Ce village offre un environnement calme, tout en étant idéalement situé à quelques minutes des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun. Cette spacieuse maison sur deux étages, d'une surface habitable de 201 m², s'étend sur un terrain de 209 m². L'extérieur de plus de 80 m² propose une terrasse fonctionnelle, un patio avec un coin barbecue et une piscine. À l'intérieur, profitez d'un grand séjour avec des poutres apparentes et un poêle à bois ouvert sur une cuisine rénovée offrant un grand espace de vie. Trouvez également 2 chambres, un grand bureau et une salle de bain à cet étage. En descendant vous disposerez de deux grandes pièces de plus de 30 m² chacune, actuellement aménagées en suites parentales. Une salle d'eau, un WC et une buanderie complète cet espace pouvant être exploité de nombreuse façon. Coup de cœur garanti pour cette maison pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SPALLETTI, Tél. : 06 17 81 55 37, E-mail : franck.spalletti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 929208262.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 201 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 209 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 510 000 € (soit 2 537 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1401360
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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