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maison 6 pièces 196 m2 à vendre à Lus-la-Croix-Haute (26620)
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Vente maison 6 pièces 196 m² Lus-la-Croix-Haute (26620)
262 500 €
-5.66 %

Maison 6 pièces Lus-la-Croix-Haute (26620)

Exclusivité ! Fort potentiel commercial ! Propriété rénovée comprenant une maison de pays 196 m², une cave 110 m², le tout sur un terrain de 2.5 ha - dans hameau en bord de route, emplacement idéal pour activité commerciale comme restauration, gîtes, chambres d'hôtes - grand parking - a 5mn de la gare - a 15mn de la station de ski la jarjatte - cette grande maison de caractère a la possibilité de rendre les 2 habitations indépendantes - mitoyenne d'un côté - exposition est / ouest côté ouest - rez-de-jardin - 92 m² habitables - entrée sur grande pièce à vivre avec poêle à granules et cuisine aménagée, une chambre avec une salle-de-douche + wc et dressing, une buanderie - terrasse bois de 70 m² côté est - rez-de-chaussée - une ancienne écurie / cave voûtée 115 m² pouvant servir de réserve 1er étage - accès par escalier extérieur et / ou de plain pied sur le côté de la maison - 104 m² habitables - entrée sur séjour avec poêle à granules et cuisine aménagée donnant accès à une terrasse,  2 chambres avec salle-de-douche + wc chacune, une chambre, un dégagement, une buanderie, une salle-de-douche - communication avec rdj par escalier intérieur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 24 838 m²
Etat
  • Etat general : Très Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 500 € (soit 1 339 € / m²)
    -5.66 %
  • Honoraires : 12500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 942 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.66 % (-15 750 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : m1662
Buëch Dévoluy Immo agence immobilière Veynes (05400)
Buëch Dévoluy Immo

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