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maison 6 pièces 195 m2 à vendre à Lussac (33570)
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Vente maison 6 pièces 195 m² Lussac (33570)
347 000 €

Maison 6 pièces Lussac (33570)

Iad France - Emilie Boucard (06 26 47 87 92) vous propose : À seulement 20 minutes de Libourne : charmante et spacieuse maison en pierre située sur un terrain de plus de 2000 m² avec piscine. Cette maison de caractère vous accueille avec une vaste entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle et un salon séjour lumineux. Au rez-de-chaussée, une grande chambre vous offre un espace de vie confortable de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle de bain et une mezzanine, parfaite pour un coin bureau ou une salle de jeux pour enfants. Les combles offrent des espaces de rangement pratiques. En complément, une dépendance à réhabiliter vous ouvre un champ de possibilités : atelier, studio, espace de loisirs… Laissez libre cours à vos projets ! Points forts : Belle superficie et potentiel d'aménagement Extérieurs spacieux avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours Charme authentique de la pierre. Cette maison est un lieu idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, avec toutes les commodités de Libourne à proximité. Contactez moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Boucard EI (ID 63117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 780 et 6 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 et 6 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 195 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 347 000 € (soit 1 779 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636069
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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