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maison 6 pièces 159 m2 à vendre à Lustar (65220)
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Vente maison 6 pièces 159 m² Lustar (65220)
195 000 €

Maison 6 pièces Lustar (65220)

Construite dans les années 1800, cette charmante maison a été rénovée pour offrir une maison confortable avec 3 ou 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un salon / salle à manger / cuisine (40 m²), un chauffage central au fioul et un poêle à bois. La fosse septique a été installée en 2014 et est conforme à la réglementation en vigueur. La toiture a été refaite en 2011 et une nouvelle chaudière et un nouveau poêle à bois ont été installés. Le voisin le plus proche est à plus de 200m. La maison comprend : cuisine / salle à manger / salon (40 m²), cuisine équipée avec plans de travail en granit, poêle à bois dans la cheminée; véranda avec portes-fenêtres donnant sur le salon; bureau / 4ème chambre avec porte donnant sur la véranda; débarras; salle de bains; WC; 3 chambres doubles (chambre principale avec salle de bains attenante; une chambre avec WC attenant, lavabo). Les dépendances comprennent un garage / atelier (43 m²) raccordé à l'électricité; un débarras (18 m²). Le jardin paysager est idéal pour une maison sécondaire ou pour la retraite car il est facile à gérer. Il comprend une pelouse, des arbres matures, des parterres de fleurs et l'espace pour se garer. La propriété offre une vue sur la campagne vallonnée, les forêts et les montagnes environnantes. De l'autre côté du chemin se trouvent les bois communaux et la rivière, parfait pour une promenade ! Bien que située dans un hameau très tranquille, la maison est à distance de vélo de la ville, 5 minutes de la ville par voiture et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 920 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 1 226 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe habitation : 566

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : NS2664
Compass Immobilier

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