À découvrir à luxeuil-les-bains, ville thermale et touristique, cette grande maison bourgeoise située à deux pas du centre ville. À proximité des écoles et de toutes les commodités, son emplacement est idéal ! Belle maison familiale de caractère sur sous / sol, qui vous offrira - au rdc : belle entrée avec magnifique escalier en bois, cuisine, salle à manger, grande pièce de vie double de 28 m², bureau, dressing. - a l'étage : 2 chambres communiquant sur une salle de bains. Troisième chambre indépendante, quatrième chambre avec coin douche, idéale pour les invités. Wc séparés. - 2ème étage : deux pièces à aménager pouvant devenir des chambres supplémentaires, et grenier. - sous / sol sur toute la surface de la maison infos complémentaires : terrain attenant et sans aucun vis à vis avec un petit bâtiment annexe pour stocker votre matériel de jardin, garage, chauffage gaz, fenêtres double vitrage bois. Tout à l'égout. Prix : 162000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe e 313 kwh / m2 / an ges e 68 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4004 euros et 5418 euros / ans abonnements compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin boffy, au 06 08 52 48 61 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin boffy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vesoul 914 432 497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin boffy (ei) agent commercial - numéro rsac : vesoul 914 432 497 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Jardin

Bien de caractère

Bourgeois
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²

Surface du séjour : 27 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 272 m²
Environnement: Quartier : centre ville