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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Luynes (37230)

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Vente maison 6 pièces 127 m² Luynes (37230)

360 000 €

Maison 6 pièces Luynes (37230)

Iad France - Aurélie Ruello (06 46 82 20 79) vous propose : En exclusivité - Venez découvrir cette magnifique maison du XVIIe siècle, idéalement située en plein cOEur de Luynes, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles (de la maternelle au collège), commerces, associations sportives et culturelles, bus fil bleu. Une vie de village idéale pour tous ! Cette maison de caractère, répartie sur plusieurs niveaux, allie authenticité et confort. On y retrouve des matériaux authentiques : parquets anciens, poutres apparentes, moellons, tuffeau et tomettes. Elle comprend une belle pièce de vie claire disposant de plusieurs ouvertures pour faire entrer la lumière, 4 chambres, une salle de jeux, une salle de bain, une salle d'eau, et 3 WC. À l'extérieur, vous apprécierez une cour entièrement close, offrant intimité et tranquillité, parfaite pour se ressourcer sans nécessiter d'entretien. Une dépendance de 37 m², à terminer, offre la possibilité d'aménager un appartement indépendant, d'accueillir une profession libérale ou de créer un espace selon vos envies. Une cave et des espaces de rangement viennent compléter ce bien. Une visite virtuelle est disponible, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello EI (ID 25405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Parquet

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 237 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 750 et 3 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.