Laurent paparella vous propose en exclusivité ce bien exceptionnel sans travaux dans un secteur très calme et recherché de luzarches au prix de 430 000 euros sur un terrain de 401 m² avec dépendances. Diaporama et visite virtuelle 3d sur demande. Le bien se compose comme suit : au rdc : entrée de 11,50 m², avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée sur salon / séjour 34 m² au total, chambre 1 de 9 m², salle de bains de 3,14 m², wc suspendu 1 m², garage de 15,50 m². Au 1er étage : palier de 1,40 m², chambre 2 de 13,60 m² avec placards profonds, chambre 3 de 10,30 m² avec placards profonds, suite composée de sa salle d'eau, dressing de 28,70 m² avec placards profonds, wc de 1 m². En extérieur : une terrasse côté ouest avec store banne, une terrasse côté est, une dépendance de 6 m², une deuxième de 5,32 m² et une troisième de 3,30 m². Les plus : exposition est / ouest, store banne, volets en aluminium, porte de garage sectionnelle et porte d'entrée en aluminium, fenêtres double vitrage pvc, portail électrique, dépendances, tout à l'égout, barbecue en dur, chauffage électrique éco, insert avec diffusion de chaleur à l'étage,. Taxe foncière : 1 307 euros / an consommation électrique réelle actuelle : 128 euros / mois + 5 stères de bois environnement : secteur très calme, à 5 mn à pied de tous les commerces, écoles, médecins, du magnifique jardin botanique (à 50m), de la gare, des voies rapides. À 50 mn de la gare du nord, à 18mn en voiture de roissy charles de gaulle dpe : d 247 kw / m2 / an ges : b 10 kg de co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600 euros / an montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376209- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²

Surface du séjour : 34 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 401 m²
Style: Lotissement
Environnement: Quartier : Calme
Etat: Construit en 1987

Etat general : Très bon état