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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Lyon 6 (69006)
1 250 000 €

Maison 6 pièces Lyon 6 (69006)

Située à Lyon 6, à quelques minutes du métro Foch et / ou Massena, cette maison loft de 195 m² (165 m² carrez) est le fruit de la réhabilitation d'une ancienne menuiserie dont il ne subsiste aujourd'hui que peu de vestiges témoignant du passé artisanal de ce lieu devenu résolument atypique. Derrière ce lieu à la devanture en pierre, une surprenante rénovation aussi bien réussie que rare sur ce secteur recherché. L'entrée principale, pensée comme un vestiaire, distribue les pièces de cette maison. Ici, cuisine entièrement équipée, salle à manger et double séjour organisé autour d'une belle cheminée, ne font qu'un. L'ensemble, bercé par de généreuses ouvertures, permet un accès direct à une belle terrasse de 25 m² ainsi qu'a un improbable et introuvable jardin de 110 m² en jouissance. Aussi incroyable que cela puisse paraitre, les tumultes de la ville cessent et sont remplacés par le chant des oiseaux en recherche de quiétude dans cet îlot de verdure au coeur de Foch. Un bel escalier en pierre mène ses hôtes au premier espace nuit composé de deux chambres se partageant une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bain privative. Le dernier niveau permettra l'indépendance d'un membre de la famille avec une grande chambre bénéficiant de sa propre salle de bain et d'un bureau. Cet incroyable îlot de verdure, la proximité de toute les commodités du 6e arrondissement et les volumes sont les atouts indéniables de cette maison sans comparaison sur un secteur ultraprisé. Métro Foch / Masséna à 5 minutes à pied Climatisation Calme Possibilité de récupérer un garage en location. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Copropriété de 15 lots. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15

A propos du prix de cette maison

  • 1 250 000 € (soit 7 576 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4370EL
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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