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maison 6 pièces 162 m2 à vendre à Lys-Haut-Layon (49310)

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Vente maison 6 pièces 162 m² Lys-Haut-Layon (49310)

195 000 €

Maison 6 pièces Lys-Haut-Layon (49310)

Iad france - magali chretien (06 84 76 84 41) vous propose : * offre d’achat acceptée * venez découvrir cette maison de campagne, rénovée en 2003 avec une vie de plain pied, 4 chambres sur une parcelle de plus de 4000 m², à seulement 9 minutes de vihiers. Au rez-de-chaussée, une entrée permet l'accès à une spacieuse pièce de vie avec son poêle à pellets ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, puis un chaleureux salon avec sa cheminée à insert. Une buanderie avec des wc vous offre un espace fonctionnel. On poursuit la visite par la partie nuit, une extension de 2012, se composant de 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage, une dernière chambre cocooning vous attend. Sur un terrain, sans vis-à-vis de 4040 m², profitez d'une jolie terrasse exposée sud, d'un jardin vue sur la nature et d'une petite dépendance. Mon avis : posez vos valises dans cette charmante maison bien rénovée, à la campagne. Idéale pour une famille en recherche de grand air ! Fosse septique conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle magali chretien ei (id 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 048 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 145 et 2 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 145 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.