Iad France - Nathalie Renaud vous propose : Charmante maison de ville en Hyper-centre de Machecoul, datant de 1946, rénovée pour offrir un confort moderne. D'une surface habitable de 116 m²environ, elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine équipée et aménagée neuve ainsi qu'une grande pièce de vie. Au 1er étage, un large pallier dessert 3 grandes chambres et une salle d'eau. Le jardin clos, sans vis à vis et terrasse offre un espace extérieur agréable pour en profiter en toute intimité, avec un accès pour rentrer tous types de véhicules. Sur une parcelle de 235 m² avec une annexe de 29 m² environ et son cellier / buanderie. Aménagement possible : T2 indépendant de 20 m². Elle bénéficie d'une exposition Est, pour des matinées baignées de soleil et des pièces très lumineuses toute la journée. Une visite s'impose ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Renaud Nathalie - EI (ID 70266) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 907608418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 235 m²
Etat: Construit en 1946

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.