Iad france - lydie bonnet (06 70 37 98 41) vous propose : nouveau ! - maison + terrain constructible. Possibilite de division parcellaire * située à proximité du centre village de maclas et de toutes ses commodités (écoles, loisirs et commerces accessibles à pied). Venez vous laisser séduire par cette charmante maison familiale d'une superficie habitable de 137 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour / salon donnant un accès direct à une jolie terrasse couverte, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. L'étage comprend un espace cuisine, un salon (ou possibilité d'une chambre), 2 chambres, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. De plus ce niveau offre une véranda de 15 m² environ qui se déploie sur une terrasse dotée d'une magnifique vue sur le massif alpin. Les dépendances viennent compléter ce bien avec un garage de 50 m² comprenant une mezzanine et une cave, et un abri jardin sur l'extérieur. Le tout édifié sur une grande parcelle de terrain plat et entièrement constructible d'une superficie de 1090 m² environ. - ses atouts : 4 chambres, 2 pièces d'eau, 2 sanitaires, terrain entièrement constructible avec possibilité de division parcellaire, possibilité de 2 appartements avec 2 entrées indépendantes (idéal investisseur ! ) - côté technique : pompe à chaleur air-air réversible, travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir. - a découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet ei (id 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 090 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 590 et 3 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.