Iad france - lydie bonnet (06 70 37 98 41) vous propose : * en éxclusivité * coup de coeur * idéalement située - centre village de maclas * venez découvrir cette charmante villa de plain-pied située au coeur du village de maclas et toutes ses commodités accessibles à pied. Bénéficiant d'une superficie habitable de 124 m² environ, elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant un accès direct sur une grande terrasse avec pergola exposée sud, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. De plus elle offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 sanitaires apportant une touche de praticité, idéal pour accueillir famille et amis. De plus elle propose un grand garage de 40 m² environ proportionner pour 2 véhicules plus atelier avec point d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain d'une surface de 800 m² entièrement clos et arboré. Cette maison est en excellent état général, témoignant de l'entretien méticuleux et de la qualité de construction dont elle bénéficie. * ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à maclas ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet ei (id 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 958 et 1 296 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958 et 1 296 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.