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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Magalas (34480)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Magalas (34480)
299 000 €

Maison 6 pièces Magalas (34480)

Venez découvrir cette villa en 4 faces de 130 m² habitables avec piscine et vue sur le village de magalas, le tout sur 552 m² de terrain. Budget 299 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la villa se compose d'un spacieux espace de vie 60 m² climatisée avec un poêle à granulés ouvert sur la cuisine équipée, vous disposerez de 5 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec une douche italienne, d'une buanderie avec son adoucisseur d'eau. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse carrelée de 35 m² et d'un pool-house avec son barbecue donnant sur l'espace piscine 8x4 au clore, le tout sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un carport pour abriter vos deux véhicules, avec la possibilité de stationner un camping-car sur la propriété, et d'un atelier de 25 m² pour le rangement quotidien. Ses atouts : pièce de vie spacieuse, ces 5 chambres, sa vue, visiophone, portail électrique, son atelier, et sa proximité des commerces à pied. Mandat 387565 lum (dpe : c / ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 euros et 1950 euros, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 552 m²
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 387565LUM2LUM
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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