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maison 6 pièces 173 m2 à vendre à Magescq (40140)
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Vente maison 6 pièces 173 m² Magescq (40140)
549 900 €

Maison 6 pièces Magescq (40140)

Ce bien exceptionnel de plain-pied offre une surface habitable totale de plus de 173 m², comprenant une maison principale d'environ 135 m², une dépendance de plus de 35 m² et un garage d'environ 50 m², le tout sur un terrain plat et clôturé d'environ 3000 m² avec piscine, à seulement 20 minutes des plages. La maison principale propose une vaste pièce de vie, lumineuse de 60 m², avec accès direct aux deux terrasses et à une piscine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif. Un bureau, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant viennent compléter les espaces. La dépendance de plus de 35 m², idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de travail, apporte un réel atout à la propriété. De plus un grand garage d'environ 50 m², permet de stationner des véhicules et offre un espace idéal pour les bricoleurs. Un cadre de vie spacieux et confortable qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877949).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
  • Surface du séjour : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 673 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 900 € (soit 3 179 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 935 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938460309
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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