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maison 6 pièces 113 m2 à vendre à Magnanville (78200)
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Vente maison 6 pièces 113 m² Magnanville (78200)
268 000 €

Maison 6 pièces Magnanville (78200)

Maison familiale dans un quartier recherché de Magnanville, au calme, à deux pas des écoles, collège, lycée. Le terrain est clos, arboré, agréable, sans vis-à-vis. Au RDC, une entrée dessert un salon cathédral lumineux (environ 26 m²), une cuisine séparée, 3 chambres et une salle d’eau. Une vie de PLAIN PIED est donc possible. Un accès vers le garage est possible via la cuisine. Au 1er étage, une charmante mezzanine avec cheminée cosy pour vos soirées d’hiver et une grande chambre attenante. Une 2e salle d’eau est possible au 1er étage. Les atouts de la maison ? - Vie de plain-pied possible - Maison modulable, avec du potentiel - Volets roulants électriques dans toute la maison Après avoir mis la maison à votre goût, avec vos couleurs, votre touche personnelle, vous bénéficierez d’une maison avec beaucoup de charme. Les salons cathédraux sont rares dans ce secteur. Appelez moi pour discuter de votre projet d’acquisition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Favre EI (ID 80880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 443 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 010 et 2 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 273 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 268 000 € (soit 2 372 € / m²)
  • Honoraires : 13400 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1592337
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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