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maison 6 pièces 121 m2 à vendre à Magnat-l'Étrange (23260)

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Vente maison 6 pièces 121 m² Magnat-l'Étrange (23260)

123 000 €

Maison 6 pièces Magnat-l'Étrange (23260)

Iad France - Cindy Helion (06 66 11 58 05) vous propose : Découvrez cette maison de caractère en pierre de taille à rénover à Magnat-l'Étrange. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances accueillante. Avec une surface totale de 121 m² et 6 pièces au total, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Au RDC, vous y trouverez une cuisine, un salon lumineux et des espaces de vie confortable ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage 4 chambres dont une de 18 m², idéales pour accueillir toute la famille ou les invités. Cette propriété offre également une grange et une écurie totalise 170 m² de dépendances, idéale pour créer un atelier, un garage, ou pour des espaces de stockage. Un puits accessible et en parfait état de fonctionnement complète cet ensemble. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives grâce à son agencement et sa superficie. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour lui redonner vie et en faire un véritable havre de paix à la campagne. L'exposition principale de la maison est à l'est, ce qui vous permettra de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée, en particulier le matin. Vous découvrirez des photos de rénovation créées par l'IA afin de visualiser les possibilités que vous offre cette maison. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier ! AVIS DE VALEUR OFFERT Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Helion EI (ID 82110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 9 040 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 480 et 4 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.