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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Magny-en-Vexin (95420)

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Vente maison 6 pièces 150 m² Magny-en-Vexin (95420)

525 000 €

Maison 6 pièces Magny-en-Vexin (95420)

Découvrez un véritable bijou immobilier dans le village prisé de Buhy, idéalement situé en campagne pour une vie paisible tout en restant connecté aux grands axes. À seulement 25 minutes de la gare de Cergy le Haut et à 50 minutes de la porte Maillot grâce à un accès facile à l'A15, cette localisation offre le compromis parfait entre sérénité et accessibilité. Cette maison d'architecte, aux normes PMR, offre environ 100 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée, garantissant confort et praticité pour tous. À l'étage une voire deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC. L'emplacement de cette construction assure non seulement le calme et la facilité de circulation, mais également la splendeur du cadre environnant du Vexin français. Conçue par une architecte passionnée, cette maison promet ergonomie, luminosité et qualité des matériaux, pour un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique. La réputation de l'entreprise locale qui fabrique cette maison, ainsi que la garantie d'une vente à la livraison (et non en VEFA), offrent une tranquillité d'esprit absolue quant au bon déroulement de votre acquisition. Avec une possibilité de livraison en seulement 3 mois après réservation (délais habituels d'une vente), le projet se concrétise rapidement et en toute confiance. Investir dans du neuf présente de nombreux avantages : en plus des adaptations possibles selon vos besoins, vous profiterez de la tranquillité de ne pas avoir de travaux de rénovation à prévoir dans les années à venir, ainsi qu'un entretien plus facile. De plus, avec des frais de notaire réduits à environ 9 900 € au lieu de 33 900 € pour un bien équivalent dans l'ancien, vous réaliserez des économies significatives dès le début. Un choix qui garantit la qualité de votre investissement à long terme. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Grenier

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Neuf