Iad france - aurore collette vous propose : * en exclusivite * belle maison de village en pierre de 133 m²- 2 cours- 4 chambres- 1 salle de bain- 1 salle d'eau- lumineuse- fibre- traversante- exposition sud / nord- environnement calme- sans-vis-a-vis située sur la commune de mailhac (11) chaleureux petit village avec ses commodités, où il fait bon vivre à 25min de narbonne, 30 min de béziers et 45min des plages. Venez découvrir cette belle maison ancienne des années 1900 qui a su conserver son cachet, d'une superficie habitable de 133 m², traversante, avec ses deux cours, exposées sud et nord sans vis-à-vis, afin de vous faire profiter de chaque saison. Au rez de chaussée, vous découvrirez une première cour arborée d'environ 48 m² exposée sud, un hall d'entrée qui dessert un séjour avec sa cheminée, une chambre, une cuisine qui donne accès à la deuxième cour de 36 m² environ avec une partie couverte et aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier. Au 1er étage se trouve une salle de bain avec wc, un espace salon / bibliothèque ainsi que trois belles chambres. Le 2ème étage dispose de combles pouvant être aménagé. La maison est vendue totalement meublée. Habitable de suite, et toujours entretenue, elle saura vous séduire par son charme de la pierre, de ses tomettes, ainsi que ses carreaux de ciments. Elle dispose également de double vitrage partout, ainsi que des radiateurs céramiques récents. Une visite s'impose. Chers confrères, consoeurs, je suis disponible pour de l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam aurore collette - ei (id 84940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Meublé

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 020 et 2 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.