Je vous propose cette charmante maison de bourg de 1940 entièrement rénovée avec goût. Située dans le centre bourg de la commune de Maillé, vous pourrez profiter du cadre paisible, du calme de la campagne, d'une maternelle, d'une école primaire et d'un commerce. À 10 minutes, dans la commune de Vouillé, vous retrouverez également toutes commodités : collège, commerces et services de soins. Elle se compose ainsi : - En rez de chaussée : un spacieux salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte, une arrière cuisine, une confortable chambre, son dressing et un accès direct à la terrasse. Une salle de douche et un wc complètent ce 1er niveau. - Au premier étage : un palier dessert 4 lumineuses chambres dont une avec sa salle de jeux, une salle de bain et son Wc. - Côté extérieur : une chaleureuse terasse en partie couverte avec son espace barbecue ou vous pourrez profitez de repas en famille ou entre amis. Une cave, un garage et sa court intérieure. - Côté technique : assainissement tout à l'égout, huisserie double vitrage pvc, chauffe eau électrique 300 litres, chauffage actuel par cheminée à insert et chaudière à granulés (prévoir le remplacement de celle-ci). N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Extérieur: Surface terrain : 412 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 504 et 2 034 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 et 2 034 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.