Iad France - Frederic Amaral (06 89 20 77 70) vous propose : Charmante Maison de 147 m² avec Jardin à Maillot - Idéal pour une Famille Cette superbe maison individuelle, datant de 1900 et pleine de caractère, est située dans la paisible ville de Maillot. Avec une superficie de 147 m² et un terrain de 628 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 25. m², un coin cuisine de 14. m², une salle d'eau et un WC. L'entrée donne un accès chaleureux à la maison et invite à découvrir les autres pièces à vivre. À l'étage, un palier de 21 m², quatre chambres (18 m², 12 m², 13 m², 11 m²) offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. De plus, un espace bureau peut être aménagé selon vos besoins. La luminosité naturelle inonde les différentes pièces grâce à une exposition plein sud. Cette maison bénéficie d'un chauffage par poêle à bois et électrique. De plus, l'accès à la fibre optique et au tout à l'égout représente des atouts modernes pour votre quotidien. À l'extérieur, deux caves complètent l'espace de rangement de la maison. Le jardin, bien entretenu, offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille. Imaginez des moments de détente et de convivialité dans cet environnement verdoyant. Située dans un quartier calme de Maillot, cette maison est un havre de paix idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les commodités, espaces verts et écoles à proximité en font un lieu de vie idéal pour élever vos enfants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle à Maillot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Amaral EI (ID 84658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 497520544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 628 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 190 et 5 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 et 5 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.