Iad France - Marina Di Dio (06 38 84 59 16) vous propose : Mainvillers – Maison traditionnelle / Terrain 10 ares / sans vis-à-vis / Construction 1979 / Pompe à chaleur VIESSMANN / ballon d'eau chaude solaire / 10km des axes autoroutiers Située dans le village de Mainvillers entre Metz et Saint-Avold, venez découvrir cette charmante maison des années 1979 offrant un cadre de vie agréable avec un extérieur verdoyant. Idéal pour une famille recherchant une vie tranquille, loin de l'agitation urbaine. Au rez-de-chaussée : Une fois la porte d’entrée franchie, vous vous trouverez dans le hall desservant les pièces de vie principales communiquant entre elles, soit le salon / salle à manger avec cheminée ainsi que la cuisine. Une cuisine entièrement aménagée et équipée d’un four, lave-vaisselle, plaque à induction puis d’une hotte. Vous trouverez également au rez-de-chaussée l’espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu’un accès au sous-sol et garage. À l'étage : Vous trouverez 2 pièces, une cuisine ainsi qu’une salle de bain avec un toilette fermé. Au sous sol : Vous trouverez deux pièces chaufferie dont l’une avec cuve à fioul et la seconde avec une pompe à chaleur Eau / Eau Viessmann et un ballon d'eau chaude solaire, une cave, une cave à vin, un WC, un garage et pour finir, un espace buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin, L'espace sous sol de 120 m² est entièrement carrelé. De plus à l'extérieur, une dépendance de 74 m² avec possibilité d'aménagement du haut dont la surface est de 37 m². Surfaces : Terrain 10 ares, Habitable environ 210 m², Sous sol complet environ 120 m² dont garage environ 34 m², Dépendance environ 74 m². Pour plus de renseignements contactez-moi ! Également en soirée et week-end. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous recontacterai. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Di Dio EI (ID 79114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 979302254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.