Iad France - Geraldine Lesage (06 10 24 99 41) vous propose : Maison Moderne et Spacieuse à Maisons, Proche Bayeux et Port-en-Bessin Découvrez cette superbe maison construite en 2000, idéalement située à Maisons, à proximité de Bayeux et de Port-en-Bessin. Cette propriété de charme vous offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec placard intégré Espace de vie entièrement ouvert comprenant un vaste séjour / salon lumineux Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée Une chambre confortable WC indépendant Double garage avec ses portes électrique attenant avec accès direct à la maison À l'Étage : Pièce palière desservant trois grandes chambres lumineuses Spacieuse salle de bain Espace Indépendant : Au-dessus du garage, un espace chambre avec sa salle d'eau a été aménagé, accessible de manière indépendante par le garage. Idéal pour recevoir des invités ou pour un adolescent souhaitant son propre espace. Extérieur : Terrain arboré de 1200 m² environ et grande terrasse orientée plein sud offrant un cadre verdoyant et paisible Pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimal Cheminée insert pour des soirées chaleureuses Menuiserie double vitrage PVC avec volets électriques pour une isolation parfaite Cette maison est une opportunité rare, offrant à la fois confort, modernité et espaces généreux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison ! Visites uniquement sur rendez-vous, photos supplémentaires sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lesage EI (ID 82154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 925042905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.