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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Malataverne (26780)

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Vente maison 6 pièces 170 m² Malataverne (26780)

650 000 €

Maison 6 pièces Malataverne (26780)

Iad France - Isabelle Di Natale (07 85 61 44 19) vous propose : Maison 170 m² MALATAVERNE avec Vue Exceptionnelle sur la Vallée du Rhône – Drôme Provençale Nichée au cOEur de la nature, cette magnifique maison de 170 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un terrain de 12 750 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône, en plein cOEur de la Drôme Provençale, à seulement 5 minutes de l'autoroute, des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : Surface habitable : 170 m² Terrain : 12 750 m² (avec des bois et des espaces verts) Vue : Panoramique sur la vallée du Rhône Piscine : 13x13 m, idéal pour se détendre tout en profitant de la nature Eau : Forage privé et 2 sources d’eau sur le terrain Intérieur : La maison, lumineuse et bien agencée, se compose de 6 pièces, dont : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative Un bureau, idéal pour travailler à domicile Une salle d'eau moderne 2 WC séparés Un grand séjour avec cheminée, pour des moments conviviaux. La pièce de vie ouvre sur la terrasse une vue magnifique, orientée sud ouest elle assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal tout au long de l’année Aucune nuisance sonore : Un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La maison est parfaitement isolée, offrant une atmosphère sereine. Emplacement : À 5 minutes des axes autoroutiers, vous permettant d’accéder rapidement aux principales villes de la région. À proximité des commerces et des écoles, vous alliant ainsi la tranquillité de la campagne à la commodité de la vie urbaine. Une propriété unique pour les amoureux de la nature, du calme, et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Di Natale EI (ID 85705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 750 m²
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.