Iad France - Alexandra Dezier-Laderval (06 60 31 11 97) vous propose : Magnifique maison d'architecte de 256 m² sur deux niveaux à Malemort. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement et bénéficie d'une exposition optimale avec une belle orientation. Cette maison spacieuse comprend 5 chambres, une salle à manger, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, une entrée, un palier, une buanderie, un bureau…. Outre sa superficie, le parc extérieur de cette maison est un réel atout avec ses arbres remarquables et sa rivière accessible directement depuis le jardin : un havre de paix aux portes de la ville ! Située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, elle représente une belle opportunité rare sur le marché. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, toutefois il est à noté que cette maison est habitable de suite et que de nombreux travaux ont été effectués au fil du temps (toiture, volets électriques, radiateurs, porte de garage. ). Ne ratez pas cette occasion de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Dezier-Laderval EI (ID 80503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 881186068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 256 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 693 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 420 et 6 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 et 6 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.