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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente maison 6 pièces 200 m² Fréjus (83600)
1 700 000 €
-10.05 %

Maison 6 pièces Fréjus (83600)

Iad France - Maria Delafosse vous propose : MAGNIFIQUE VUE MER ! Située en plein cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel », un domaine renommé, privé et sécurisé avec gardien et court de tennis, reconnu pour ses paysages exceptionnels, ses randonnées uniques et son calme absolu. À seulement dix minutes de l'autoroute A8 et de Mandelieu, à 20 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa offre un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 3 500 m², cette propriété exposée plein sud de 200 m² environ vous enchantera par ses vastes espaces et ses multiples terrasses offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles des Lérins. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon très lumineux avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et d'une véranda bioclimatique. Des grandes terrasses pavées entourent la totalité du bien, son terrain arboré et paysagé avec un très bel espace boisé et sa piscine chauffée à débordement vous transportent dans un havre de paix exceptionnel. À l’étage, on retrouve une suite parentale avec salle de bain, douche et WC, trois chambres, une salle d’eau, et des WC séparés. Toutes les pièces bénéficient de grandes baies vitrées pour profiter des magnifiques vues. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, un cellier ainsi qu’une cave à vin. Celui-ci a la possibilité d’être aménagé facilement en espace habitable du fait que les installations d’eau et d’électricité sont déjà faites. Plusieurs places de parking sur la propriété.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Delafosse Maria - EI (ID 51906) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 500 m²
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 144 et 2 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 144 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 700 000 € (soit 8 500 € / m²)
    -10.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.05 % (-190 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 23 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1438381
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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