Iad France - Mathieu MOLINA (06 30 80 11 44) vous propose : À vendre à Mansonville (82), maison contemporaine de 135 m² habitables, construite en 2014, sur un terrain entièrement clôturé de 2000 m² ( + 800 m² de bois attenants non clos). Cette maison offre 6 pièces, dont 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un séjour spacieux. La terrasse vous séduira par sa vue sur les vallons environnants. Parfaitement équipée, la maison dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal toute l’année. Derrière le terrain, une petite parcelle de 800 m² supplémentaire de bois complète ce cadre naturel et apaisant. Son emplacement est idéal, à 35 minutes d’Agen, 45 minutes de Montauban et seulement 6 minutes de l’accès à l’autoroute. Ecole maternelle à 3 km, école primaire au village, collège et lycée à proximité et desservis depuis le village par les transports scolaires (bus). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu MOLINA EI (ID 64864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 800 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.