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maison 6 pièces 148 m2 à vendre à Maraussan (34370)
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Vente maison 6 pièces 148 m² Maraussan (34370)
299 000 €

Maison 6 pièces Maraussan (34370)

À MARAUSSAN, venez découvrir cette élégante villa contemporaine d'environ 148 m², située sur un terrain de 428 m² avec un charmant jardin indépendant de 229 m², parfait pour un potager ou l'installation d'une piscine, avec eau et électricité déjà en place. Proche de toutes les commodités, cette maison offre de grands espaces lumineux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et des portes à galandage, offrant un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, combine design et praticité. Vous trouverez également un WC séparé, une buanderie fonctionnelle, et un double garage. La terrasse, avec sa vue dégagée sur la campagne, accueille une cuisine d'été aménagée avec barbecue et fermetures motorisées, idéale pour profiter des beaux jours. Au niveau inférieur, un couloir avec de grands rangements dessert 4 chambres avec parquet, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un dressing et une grande chaufferie. De plus, une cave de la taille du garage au-dessus complète cet espace inférieur, offrant un vaste espace de rangement supplémentaire. Construite en 2008, la villa bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une fermeture centralisée, et de deux portails motorisés pour le garage. Une villa moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets ! Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 657 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 500 kWh/m².an 500* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 500 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 020 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3412862789
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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