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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Marchiennes (59870)
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Vente maison 6 pièces 180 m² Marchiennes (59870)
310 000 €

Maison 6 pièces Marchiennes (59870)

Vous recherchez une maison atypique qui ne ressemble à aucune autre ? Alors cette grange admirablement rénovée qui allie authenticité et modernité est faite pour vous ! Nul doute que les volumes et le cachet de cette belle demeure ne vous laisseront pas indifférents. 180 m² habitable utile / 160 m² CARREZ ! Vous serez d'entrée séduits par cette immense pièce de vie cathédrale très lumineuse qui s'étend sur 70 m², avec cuisine ouverte. Au rez de chaussée également, une chambre de belles dimensions, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Quant à l'étage, un vaste palier mezzanine distribue trois grandes chambres, dont une splendide suite parentale de 35 m² qui se compose d'une chambre avec son dressing attenant et sa salle d'eau. Une maison exposée Sud-Est pour une luminosité optimale et une vue dégagée sur le jardin. Cette bâtisse est construite sur une parcelle de plus de 600 m², accessible en second rang par un chemin privatif. La propriété dispose d'un parking privé pour 3 / 4 véhicules, mais vous pourrez y construire un garage ou carport si vous le souhaitez. Possibilité de doubler la surface du jardin, puisqu'un terrain attenant de 600 m² peut venir compléter cette propriété. Vous rêver aussi de tranquillité, au cœur d'un village où il fait bon vivre ? Alors cette propriété répond vraiment à tous vos critères puisqu'elle se situe sur la commune de Rieulay, à tout juste 35mn de Lille, 20mn de Douai et Valenciennes. RIEULAY, commune du parc régional Scarpe-Escaut est connu pour son espace terril, - le plus grand terril du Nord Pas de Calais - site remarquable de loisirs et de biodiversité ! Volumes, surfaces, poutres apparentes, cachet, authenticité, modernité, environnement. tous les ingrédients sont au rendez-vous pour que cette belle rénovation devienne votre paradis ! Envie de la découvrir ? À votre disposition pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881394).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface carrez : 160 m²
  • Surface du séjour : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
  • Surface jardin : 300 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
  • Quartier : RIEULAY
Etat
  • Construit en 1945
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 1 722 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931039944
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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